De lavar sábanas a crear un hotel de lujo en la Patagonia: la historia de dos emprendedores argentinos 🏨🌲
Dos emprendedores argentinos pasaron de administrar alquileres temporarios y lavar sábanas en Buenos Aires a desarrollar un hotel de lujo con arquitectura inspirada en una serpiente en Villa La Angostura.
El mundo del real estate suele estar dominado por desarrolladores y empresarios del sector. Sin embargo, cada vez aparecen historias de emprendedores que llegan al negocio inmobiliario desde caminos inesperados. Ese es el caso de Sebastián Antich y Nery Aimale, dos argentinos que pasaron de administrar alquileres temporarios y lavar ropa en el microcentro porteño a impulsar un ambicioso proyecto hotelero en la Patagonia.
Su historia refleja cómo la creatividad, la adaptación y la búsqueda de oportunidades pueden abrir camino en el universo inmobiliario y turístico.
Un emprendimiento que comenzó por necesidad
La historia de esta pareja comenzó en Barcelona, España, donde viajaron para estudiar. Con una visa de estudiante que no les permitía trabajar formalmente, encontraron una alternativa para pagar el alquiler: subalquilar habitaciones del departamento en el que vivían.
El modelo funcionó mejor de lo esperado y pronto comenzaron a repetir la fórmula con otros departamentos. Sin proponérselo, habían dado sus primeros pasos dentro del negocio de los alquileres temporarios.
Tiempo después regresaron a la Argentina y detectaron que la oportunidad estaba en Buenos Aires. Mientras en Barcelona las regulaciones para alquileres turísticos se volvían cada vez más estrictas, en el país el mercado aún tenía margen de crecimiento.
El crecimiento del negocio en Buenos Aires
En 2019 se instalaron definitivamente en la ciudad de Buenos Aires y su emprendimiento creció rápidamente. En poco tiempo llegaron a administrar más de 80 departamentos destinados al alquiler temporario.
El crecimiento del negocio trajo nuevos desafíos logísticos. Uno de ellos era el lavado constante de sábanas y ropa de cama de todas las unidades.
Para resolver ese problema compraron un loft de dos plantas en el microcentro. En el piso superior instalaron un lavadero industrial para el manejo de la ropa y en la planta inferior ubicaron la administración del negocio.
La pandemia obligó a reinventarse
El día que planeaban inaugurar su nuevo espacio llegó la pandemia y con ella la cuarentena. De un momento a otro se quedaron sin ingresos.
Lejos de rendirse, decidieron utilizar las máquinas industriales para abrir un lavadero de ropa al público. El servicio fue utilizado por vecinos del barrio durante el confinamiento y les permitió sostener el emprendimiento durante un período difícil.
Sin embargo, sabían que ese modelo no representaba su proyecto a largo plazo.
De los alquileres temporarios a la gastronomía
Cuando comenzaron a flexibilizarse las restricciones sanitarias, tuvieron una nueva idea: abrir un restaurante.
En el mismo espacio donde funcionaba el lavadero crearon una propuesta gastronómica con menú cerrado y maridaje de vinos. Así nació Bocaabajo.bocaarriba, un restaurante que rápidamente se volvió viral.
Las máquinas de lavado se convirtieron en un elemento distintivo del lugar. Los comensales se fotografiaban allí y las imágenes comenzaron a circular en redes sociales.
Entre los visitantes del restaurante se encontraron personalidades como el diseñador Ricky Sarkany y la cantante Tini Stoessel.
La búsqueda de nuevas oportunidades fuera de Buenos Aires
Mientras desarrollaban su restaurante, observaron que el negocio de los alquileres temporarios en Buenos Aires empezaba a cambiar. La rentabilidad se reducía y el mercado comenzaba a saturarse.
Durante distintos viajes por el país analizaron nuevas oportunidades vinculadas al turismo y la gastronomía.
En destinos como Mendoza detectaron experiencias gastronómicas y alojamientos con precios muy superiores a los de la capital. Pero finalmente fue Villa La Angostura, en Neuquén, el lugar que terminó de conquistarlos.
Un hotel con forma de serpiente en medio del bosque
La pareja adquirió un terreno de 3.739 metros cuadrados en el barrio Calfuco, a pocos metros de la Ruta 40, atravesado por un arroyo y rodeado de bosque nativo.
Allí comenzaron a desarrollar un proyecto hotelero muy particular: un edificio con una estructura en zigzag que imita el movimiento de una serpiente que se desliza entre los árboles.
El diseño fue realizado junto a los estudios de arquitectura Del Puerto, Sardin y Berson, con el objetivo de crear una construcción sustentable que se integre al paisaje natural.
La idea es que la arquitectura se adapte al entorno y respete la vegetación existente, evitando intervenir de manera agresiva sobre el bosque.
El proyecto del Hotel UMA
El emprendimiento se llamará Hotel UMA y combinará hospedaje, gastronomía y experiencias para los visitantes.
La apertura será gradual:
- En 2026 abrirán el restaurante, el spa y cinco habitaciones.
- Ocho meses después sumarán otras cinco unidades.
- El hotel estará completamente operativo en el verano de 2028.
El proyecto apunta a ofrecer una experiencia diferente dentro del turismo patagónico, combinando arquitectura, naturaleza y gastronomía.
El turismo como motor del desarrollo inmobiliario
Historias como la de Antich y Aimale reflejan cómo el turismo puede convertirse en un motor para el desarrollo inmobiliario en distintas regiones del país.
En destinos turísticos de Argentina, el desarrollo de hoteles boutique, cabañas y proyectos gastronómicos se transformó en una oportunidad para inversores y emprendedores.
Del mismo modo, en mercados urbanos la inversión inmobiliaria continúa siendo una de las alternativas preferidas para resguardar valor. Plataformas especializadas como Inmoup, con fuerte presencia en el mercado inmobiliario de Mendoza, permiten explorar oportunidades como casas en venta o departamentos en venta en distintas ciudades del país.
Conclusión: lo que comenzó como una solución improvisada para pagar un alquiler en Barcelona terminó convirtiéndose en un proyecto hotelero de gran escala en la Patagonia. Una historia que demuestra cómo las oportunidades del real estate pueden surgir de los lugares más inesperados.
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