Tipos de hipoteca en Argentina 🏡: cuál elegir para comprar tu casa en 2025
Tipos de hipoteca en Argentina: guía clara para elegir el crédito más conveniente según tu ingreso, tasa, finalidad y zona. Estrategias para comprar tu casa con seguridad.
Si estás pensando en comprar tu casa o departamento, los tipos de hipoteca en Argentina 🏡 pueden ayudarte a financiar gran parte del valor de tu futuro hogar. Sin embargo, elegir una alternativa incorrecta puede generar cuotas impagables o costos muy altos. Por eso, en esta guía te explicamos claramente cómo funciona cada crédito y cuál puede ser mejor para vos.
📌 ¿Qué es una hipoteca?
Un crédito hipotecario es un préstamo destinado a la compra, construcción o refacción de una vivienda. Se paga en cuotas con interés y la propiedad queda como garantía para el banco.
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💱 Tipos de hipoteca según la moneda
1️⃣ Hipoteca en pesos 🇦🇷
La deuda se calcula en pesos desde el inicio.
Ventaja: mayor previsibilidad si tus ingresos son en pesos.
Desventaja: tasas más altas, cuotas iniciales más elevadas.
2️⃣ Hipoteca en UVA 📈
La deuda se actualiza por inflación mediante UVA + tasa de interés.
Ventaja: cuotas más accesibles al inicio.
Desventaja: si la inflación sube fuerte, la cuota también.
🎯 Tipos de hipoteca según la finalidad
- Para vivienda única: mejores condiciones si es tu casa propia.
- Refacción o ampliación: requiere presupuestos y permisos.
- Compra de lote: mayor riesgo y menor financiamiento.
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📊 Tipos de hipoteca según la tasa de interés
📌 Tasa fija
La cuota se mantiene estable toda la vida del crédito.
📌 Tasa variable
La cuota sube o baja según índices financieros del mercado.
📌 Tasa mixta
Un período con tasa fija + otro variable. Una opción equilibrada.
✅ ¿Cómo elegir la hipoteca adecuada?
Antes de decidir, analizá:
- Tu capacidad de pago actual y futura 💵
- Inflación esperada e ingresos ajustables 📈
- Plazo del crédito ⏳
- Porcentaje de financiamiento disponible 🏦
- Historial crediticio ✅
📍 Oportunidades según la zona
💡 Conclusión
Los tipos de hipoteca en Argentina son variados y cada uno se adapta a una situación diferente. La clave está en comparar bien, simular escenarios y elegir el crédito que se ajuste a tus ingresos y objetivos personales 🏠.
En InmoUP 🚀 tenemos lo que buscás.
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