Además, el informe se descarga en PDF con el nombre de la inmobiliaria. Así, el corredor llega a la reunión con evidencia y no con una simple opinión.

¿Qué es un análisis comparativo de mercado?

Un análisis comparativo de mercado compara una propiedad con otras similares que están a la venta en la misma zona. Mira el precio publicado, el precio por metro cuadrado y la superficie. Luego ubica la propiedad dentro de ese conjunto, por ejemplo en un percentil.

Por eso el ACM ayuda a responder tres preguntas. ¿El precio está alineado con lo que hoy se ofrece? ¿Qué rango de publicación es razonable? ¿Qué muestra la evidencia cuando el dueño pide un valor más alto?

Sin embargo, un ACM no es una tasación formal. Es un respaldo de datos que el corredor interpreta con su criterio.

Cómo hace Info Tasación el análisis comparativo de mercado

Info Tasación organiza el estudio en cuatro análisis. Cada uno responde una duda distinta del propietario y todos salen del mismo informe.

1. Análisis comparativo de la propiedad

El primer bloque muestra el valor promedio de la zona y la posición de la propiedad frente a ese promedio. También indica el precio por m², un rango de publicación sugerido (la franja central) y el percentil.

En el informe de ejemplo, el promedio de la zona es de US$ 265.805 y la propiedad se ubica un 6,1% sobre ese valor. Hay 103 propiedades comparables. Además, el precio por m² llega a US$ 1.456 en la celda de la propiedad, frente a US$ 1.389 en la zona de 1,5 km.

2. Mapa de calor de la zona

Un mapa de calor muestra la mediana de precio por celda. Así, el corredor compara la propiedad con su celda y con el resto de la zona. Además, la propiedad aparece en el centro del radio de análisis.

3. Estadísticas de visitas del aviso

Info Tasación también mide cómo responde el público. Muestra visitas, consultas, contactos por WhatsApp, teléfonos vistos y tasa de contacto, con la evolución diaria.

En el ejemplo, la publicación suma 338 visitas y 0 consultas. Esa combinación invita a revisar el precio o la presentación del aviso antes de seguir esperando.

4. Valores históricos de la propiedad y sus similares

El cuarto análisis grafica la evolución del precio publicado de la propiedad y el de las similares, en dólares y en pesos. Además informa la variación total y el último ajuste. En el informe de ejemplo, la variación total es de +49% y el último ajuste fue de +1,3%.

Cómo se eligen los comparables en un análisis comparativo de mercado

La calidad del análisis depende de la muestra. Por eso Info Tasación aplica filtros que el usuario puede ajustar según cada caso.

En el ejemplo, el sistema encontró 110 publicaciones. De ellas, 108 entraron en la banda de precio y 104 se analizaron, porque 4 se descartaron por precio atípico.

Además, cada informe muestra qué publicaciones entraron en el cálculo y cuáles quedaron afuera, con el motivo. Si un comparable no convence, el usuario lo desmarca y recalcula.

Análisis comparativo de mercado en 3 pasos con Info Tasación

1. Abrí la propiedad desde el panel de InmoUp e ingresá a Info Tasación.
2. Ajustá el período y el radio, revisá los comparables y recalculá el análisis.
3. Descargá el ACM en PDF y presentalo al propietario.

El informe en PDF: evidencia lista para el propietario

El ACM se emite a nombre de la inmobiliaria. Incluye la fecha, el número de publicación, el listado de comparables y un apartado de alcance y limitaciones. Por eso funciona como un documento profesional y transparente.

Info Tasación no reemplaza tu tasación: la respalda

Como aclara InmoUp, la herramienta suma evidencia y no fija un valor. El corredor conserva el criterio final. Por ejemplo, puede considerar el estado de la propiedad, la orientación o el contexto de la zona.

Un precio mal fijado también explica por qué muchas casas no se venden. Lo analizamos en 3 razones por las que tu casa no se vende. Y para el primer contacto con el dueño, sumá estos tips para una visita de captación inmobiliaria.

Si querés ver el panorama completo del mercado, mañana publicamos los datos del mercado inmobiliario de Mendoza y pasado mañana, el precio del metro cuadrado por zona. Ambos salen del Observatorio InmoUp.

Preguntas frecuentes sobre el análisis comparativo de mercado

Probá Info Tasación con tus propias propiedades

InmoUp ofrece coordinar una reunión para probar la herramienta con propiedades propias. Así comprobás cómo queda el informe antes de presentarlo a tus clientes.

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Un estudio hecho en España llamado Proyecto SPAHOUSEC acerca una idea clara: la heladera es la que más energía consume , ya que funciona las 24 horas y representa casi un 29% del total de electricidad usada en un hogar promedio. Esto explica por qué elegir una heladera eficiente y ajustar bien su temperatura es tan importante para ahorrar. “Después de la heladera, está el televisor , que representa más del 11% del consumo, y el lavarropas , que también ronda ese porcentaje”, detalla Juan Sorengo, electricista .

Apagar la tele cuando no se mira y usar el lavarropas con programas ecológicos o bien llenos de ropa pueden ayudar a reducir el gasto. Evitar dejar los aparatos en modo “stand-by” (cuando están apagados pero siguen consumiendo energía) también es clave, porque eso puede sumar un 9% del consumo. Otros aparatos que requieren mucha energía son el horno, la cocina eléctrica, el aire acondicionado y la secadora de ropa .

Aunque no todos los hogares tienen secadora o lavavajillas , cuando se usan consumen bastante electricidad , por lo que es bueno usarlos con cuidado y solo cuando sea necesario. Por otro lado, hay aparatos que consumen menos porque se usan poco tiempo o no necesitan mucha potencia . Por ejemplo, la aspiradora, la plancha, la tostadora o la cafetera son más económicas en su uso.

Pero ojo: el secador de pelo o la planchita, por tener mucha potencia, pueden hacer que la factura suba si se usan todos los días. Para entender cuánto gasta cada aparato, hay que fijarse en la potencia que tienen, medida en vatios (W), y en el tiempo que se usan. Por ejemplo, una heladera puede tener entre 350 y 1000 vatios, y está encendida todo el día; mientras que un televisor consume entre 150 y 400 vatios, pero solo se usa algunas horas.

Con esta información, es más fácil ver qué equipos consumen más y en cuáles se puede ahorrar. La buena noticia es que no es necesario hacer un cambio total o inmediato. Pequeños hábitos pueden hacer la diferencia: En definitiva, conocer cuánto consumen nuestros electrodomésticos y cómo usarlos mejor es el primer paso para un hogar más eficiente y económico.

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Los barrios estrella del sur De acuerdo con un relevamiento de la plataforma TuLugar sobre publicaciones de Airbnb, la tarifa mediana de un alquiler temporario en La Boca (en base a 87 propiedades) ronda los US$70 por noche, frente a los US$73 de Palermo (en 2044 propiedades analizadas). Es decir, la diferencia entre ambos mercados es de apenas US$3 por noche, alrededor de un 4%. Un poco más atrás aparece San Telmo, con una tarifa mediana de US$68 por noche , exactamente en línea con la mediana de toda la ciudad de Buenos Aires.

En este caso se analizaron 391 unidades. Los datos sorprenden porque muestran que, al menos en términos del precio de una noche, la brecha entre algunas zonas del sur y los mercados tradicionalmente turísticos del norte de la ciudad es mucho menor de lo que podría suponerse . “ Tanto La Boca como San Telmo tienen mercados fuertemente condicionados por el turismo y por atractivos muy específicos de cada barrio ”, cuenta Alejandro Moretti, de Moretti Propiedades.

“Es más, La Boca está principalmente orientada al turismo deportivo , mientras que San Telmo también tiene una demanda vinculada a la gastronomía, la noche, el arte y las artesanías. Los dos están muy sesgados por lo que ofrece cada barrio”, señala. La Boca: ligado estrechamente a La Bombonera y Caminito Los especialistas advierten que la comparación requiere contexto: “En La Boca no veo que haya una competencia directa con San Telmo o Palermo.

Es un mercado mucho más de nicho, muy relacionado con la proximidad a Caminito y a la cancha de Boca”, explica Franco Moretti, de Franco Moretti Servicios Inmobiliarios. Alejandro Moretti coincide en que La Boca todavía no tiene el grado de madurez de Palermo : “Tiene un atractivo turístico indiscutible y una identidad muy fuerte, pero el comportamiento de las propiedades puede ser muy diferente según la ubicación. No cualquier propiedad en La Boca funciona automáticamente bien para alquiler temporario”.

Por eso, en este barrio, que tiene una oferta mucho menor que Palermo, la ubicación precisa puede cambiar por completo el valor de una propiedad . “En el alquiler temporario, la micro-ubicación pesa muchísimo. El nombre del barrio importa, pero la distancia concreta a los principales atractivos, la facilidad para desplazarse y la experiencia que ofrece el entorno pueden ser determinantes”, explica Alejandro Moretti.

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Grimshaw había conocido Seychelles durante unas vacaciones, mientras trabajaba como editor en uno de los periódicos más importantes de África. El viaje terminó convirtiéndose en un punto de inflexión: comenzó a imaginar una vida alejada de las redacciones y volcada a la naturaleza . Su atención quedó puesta en Moyenne, una de las 115 islas que integran Seychelles, en pleno océano Índico.

El territorio permanecía prácticamente abandonado desde 1915 y, por entonces, solo una familia de pescadores tenía presencia allí. Se trataba de una isla muy chica: apenas 0,4 kilómetros de largo por 0,3 kilómetros de ancho , con un punto máximo de 61 metros sobre el nivel del mar. Pero lo que más llamaba la atención era el estado en el que se encontraba su vegetación.

Décadas de abandono e intervención humana habían dejado el terreno cubierto por una vegetación extremadamente densa . La maleza hacía muy difícil desplazarse por el interior y la acumulación era tal que, según relató el propio periodista, los cocos que caían de las palmeras quedaban atrapados entre las plantas antes de alcanzar el suelo . Grimshaw no trabajó solo, sino que lo ayudó René Antoine Lafortune, el hijo de un pescador local.

El trabajo de investigación fue arduo: estudiaron qué especies eran locales para comenzar una reinserción . A su vez, podaron y abrieron senderos a lo largo del territorio, se encargaron de controlar la plaga de ratas y reforestaron. Su objetivo era claro: preservar el espacio de las explotaciones humanas, vivir en su paraíso y asegurar la preservación de su ecosistema a futuro.

Los socios plantaron, durante 40 años, más de 16.000 árboles de diferentes especies autóctonas. Cada ejemplar tenía una razón de ser: recuperar la humedad, mejorar el suelo, resistencia, refugio o fuente de alimento. Pero la flora no fue lo único que recuperaron: transportaron casi 120 tortugas y las liberaron por la isla.

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Los expertos coinciden en que afrontan un proceso de transición complejo que puede traer estrés . Aquí más detalles por si un familiar está en esta situación o eres tú quien tuvo que armar maletas y retornar a su cuarto de infancia o adolescencia. ¿Qué dice la psicología de los adultos que vuelven a vivir en casa de sus padres?

Volver a vivir en casa de los padres durante la adultez es un proceso de transición complejo que la psicología describe como un doble filo : puede ser un trampolín para reorganizarse o un detonante de estrés y regresión a roles infantiles. Desde ReachLink destacan que volver a vivir en casa de los padres siendo ya adulto desencadena una regresión psicológica bidireccional , conocida como el “Modelo de Regresión Dual” , en la que los patrones de apego reactivados arrastran a ambas generaciones a antiguos roles de padres e hijos. Y es que “el cerebro reactiva viejos patrones neuronales en el momento en que cruzas la puerta, y los cerebros de tus padres están haciendo exactamente lo mismo, desde el otro lado”.

Además, uno de los factores más importantes que determinan la experiencia psicológica es si el regreso fue elegido o forzado por la pérdida del empleo, una crisis financiera o la ruptura de una relación. ¿Cuál es el impacto emocional y psicológico de volver a vivir en casa de los padres? Los expertos destacan lo que sucede en quienes deben armar maletas y volver a vivir con los papás : Para que el proceso sea lo más saludable para ambas partes, desde la psicología se recomienda :

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Sin embargo, el mes pasado trajo un cambio de tendencia y por primera vez en más 50 meses, se desaceleró el incremento del ajuste por el que deberán aumentar los acuerdos de alquiler; situación que se repetirá en octubre . De esta manera, en el décimo mes del año , los contratos pactados en octubre de 2022 y 2023 tendrán una suba interanual del 237,9% (al 1° de octubre de 2024), de acuerdo a la última actualización del ICL , alrededor de un 5% menos que quienes debieron actualizar en septiembre (243,16%). En números concretos, , si un inquilino paga un alquiler de $200.000, a partir del próximo mes y por los siguientes 12 deberá abonar $675.801, mientras que el que paga $400.000 pasará a abonar $1.351.601 por mes.

Un dato clave a tener en cuenta es que el ICL varía en forma diaria , por lo que, el aumento dependerá el día del mes en el que fue firmado el contrato para aplicar el ajuste correspondiente. Cabe aclarar que los contratos firmados entre el 18 de octubre y el 29 de diciembre de 2023 fueron pactados bajo la modificación de la ley vigente en ese momento bajo el coeficiente Casa Propia . Estos, recién percibirán su segunda actualización a partir del 18 octubre de 2024.

El caso de los contratos firmados luego de la derogación de la ley de alquileres Un análisis aparte merece quienes cerraron su alquiler luego de la derogación de la normativa, es decir, después del 29 de diciembre de 2023. En estos casos la situación es otra: se estableció libertad entre las partes a la hora de definir el índice y el lapso del contrato. De todas formas, la mayoría de las negociaciones se cerraron con actualizaciones trimestrales en base al Índice de Precios al Consumidor (IPC) , que se ajusta directamente por inflación : en este caso, el incremento respecto a mayo será del 12,89%.

Por ejemplo , si se pactó un ajuste trimestral , para un alquiler de $400.000 iniciado en julio de 2024, que debe ajustarse en octubre, el último índice publicado por el Indec es de agosto 2024, el valor a pagar pasaría a ser de $451.562 . “En los últimos años y hasta diciembre teníamos contratos que ajustaban cada un año en base al ICL, lo que generaba la reacción automática de tratar de cubrirse y, en consecuencia, inflar mucho los precios iniciales. Hoy, el esquema es más coherente con la realidad económica argentina: actualizaciones más periódicas que hacen que esa necesidad de cobertura, de ponerle plata a la incertidumbre, ya no esté más ”, analizó Federico González Rouco, economista especializado en vivienda.

Cómo calcular el aumento del contrato con ICL Con una calculadora automática Existen varias páginas web que tienen diseñadas calculadoras para conocer el aumento de los alquileres. Una de ellas es, por ejemplo, la del Instituto de la Vivienda de la Ciudad . Para consultar el índice, los pasos son los siguientes: Estos datos ayudarán a calcular el monto a abonar durante el próximo año y el porcentaje de incremento que corresponde a dicho período.

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Será un proyecto de viviendas que demandará una inversión estimada de US$160 millones y tendrá 150 metros de altura . La novedad se conoce apenas unos meses después de que la firma italiana desembarcara oficialmente en el mercado local con la apertura, en junio, de su primera tienda en la Argentina, en Patio Bullrich . Pero ahora, se formalizó la firma del contrato para iniciar la construcción de Dolce & Gabbana Residences Buenos Aires que se levantará en el barrio con el m2 más caro de la Ciudad de Buenos Aires.

El proyecto será desarrollado por Nizuc Developments, mientras que IEB Construcciones estará a cargo de la obra. Ambas compañías se encuentran vinculadas a Grupo IEB. A partir de la firma del contrato, los trabajos comenzarán de manera inmediata, mientras que el lanzamiento comercial oficial está previsto para enero de 2027 .

Las branded residences ocupan cada vez más lugar en el mercado El proyecto porteño se inserta en un fenómeno que crece con fuerza en los grandes mercados inmobiliarios internacionales: las llamadas branded residences . En los últimos años firmas de sectores tan distintos como Armani, Fendi, Porsche, Aston Martin, Mercedes-Benz o Ritz-Carlton avanzaron sobre este negocio. La lógica es sencilla: llevar al departamento el universo y el prestigio que el comprador ya reconoce en una marca.

En el caso de una de las casas de lujo italianas más reconocidas del mundo, la intención es que la relación con la marca no termine en un logo en la entrada del edificio, sino que su identidad atraviese el producto, con la participación directa de Domenico Dolce. De acuerdo a la información, la propuesta “ busca inaugurar una nueva categoría dentro del mercado residencial de Puerto Madero: el ultra luxury, un segmento consolidado en las principales capitales y destinos internacionales, caracterizado por integrar arquitectura, diseño, materiales, servicios, exclusividad y marcas globales dentro de una experiencia residencial integral”. Uno de los antecedentes de marcas de lujo en el real estate argentino es justamente el del vínculo de la marca italiana Armani en Palermo con Decó Polo furnished by Armani/Casa , frente al Campo Argentino de Polo, en la manzana delimitada por Clay, Báez y Dorrego, un desarrollo de dos torres de 30 pisos con residencias que llegan hasta los 890 m².

El proyecto, con sus más de 6500 m² de amenities , tendrá departamentos de entre 160 y 280 m², semipisos de 400 m² y penthouses de hasta 890 m². “ Buscamos revitalizar la zona de Las Cañitas con un nuevo parque verde, además de una arquitectura de vanguardia que combina ubicación, vistas y exclusividad con diseño europeo,” destaca Ioram Amsel, socio de ABV Arquitectos. “La llegada de proyectos como Decó Polo y la urbanización del predio adquirido por Consultatio representan un punto de inflexión .

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Según confirmaron desde la Municipalidad de Guaymallén , estos trabajos puntuales tienen que ver con los flamantes dueños de este imponente predio de la calle Bandera de los Andes al 2.250, y que consta de 5.000 metros cuadrados , con unos 600 metros cuadrados cubiertos, 15 ambientes, seis dormitorios, dos baños, un toilette y dos cocheras . ¿Demuelen una mítica mansión mendocina? Aclaran qué ocurrirá con la histórica casona Notti Cantú Foto: Marcelo Álvarez / Los Andes Se trata de una fundación -perteneciente a una universidad privada de Mendoza-, que adquirió la emblemática mansión guaymallina ubicada a metros de la esquina entre Bandera de los Andes e Hilario Cuadros.

Y, aunque el lugar ya tiene confirmado su nueva función y uso , desde la comuna aclararon que no habrá demolición y que se mantendrá la fachada y el valor patrimonial de esta casona , construida entre 1910 y 1920 . Descartan demolición: qué harán en la histórica mansión Notti Cantú, en Guaymallén La mansión Notti Cantú no será demolida . La estructura principal de la histórica vivienda será conservada y tendrá un nuevo uso, mientras que gran parte del terreno que durante años permaneció abandonado también tendrá una transformación importante.

¿Demuelen una mítica mansión mendocina? Aclaran qué ocurrirá con la histórica casona Notti Cantú Foto: Marcelo Álvarez / Los Andes El predio fue adquirido por una institución educativa mendocina , que proyecta levantar allí una escuela secundaria y un campus o espacio deportivo . La antigua casona, en tanto, será aprovechada para instalar oficinas administrativas , según confirmaron a Los Andes .

En ese sentido. aclararon que sí fue demolido un sector puntual de la propiedad y que se trata de una de las paredes de la antigua cochera , ubicada en el sector posterior del inmueble. Un dato de color es que allí permaneció durante décadas -e, incluso, estuvo hasta hace un año – un antiguo auto Ford perteneciente a la familia, y que también se convirtió en uno de los detalles más llamativos de las fotografías que circularon cuando la propiedad salió a la venta.

¿Demuelen una mítica mansión mendocina? Aclaran qué ocurrirá con la histórica casona Notti Cantú Foto: Marcelo Álvarez / Los Andes En ese sentido, las tareas actuales están vinculadas al despeje y la preparación del extenso terreno para el nuevo proyecto . La casona, que tiene más de 110 años de historia , permanecerá en pie.

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La iniciativa apunta especialmente a familias con hijos que estén dispuestas a radicarse de manera estable. El objetivo central es sostener la vida comunitaria en una localidad de apenas 40 habitantes y responder a uno de los grandes desafíos de muchas zonas rurales europeas: la pérdida de población.

Vivienda sin alquiler y trabajo local

El plan fue impulsado por el ayuntamiento junto con la Asociación Cultural local. Según la información publicada por LA NACION, en los últimos años se rehabilitaron siete inmuebles municipales que ya están listos para habitar y cuentan con conexión a internet, un punto clave para quienes puedan trabajar de forma remota.

Además de la vivienda, la propuesta contempla alternativas laborales concretas. Entre ellas, un puesto fijo como albañil para tareas de mantenimiento y recuperación de infraestructura municipal. También se abre la posibilidad de gestionar el bar del pueblo o el centro comunitario, espacios relevantes para la vida cotidiana de Arenillas.

La combinación de casa equipada, conectividad y trabajo muestra cómo la vivienda puede convertirse en una herramienta de política territorial. En mercados donde el acceso a casas en alquiler suele representar una barrera de entrada, eliminar ese costo inicial puede cambiar por completo la decisión de mudanza.

Familias, escuela e integración comunitaria

Para las familias con hijos, la escolaridad está prevista en un centro educativo de Berlanga de Duero, ubicado a unos 20 kilómetros. El traslado escolar es gratuito y está gestionado por la Junta de Castilla y León, lo que facilita la incorporación de los menores al sistema educativo.

Las autoridades locales también remarcan que la convocatoria no se limita a ocupar viviendas vacías. Buscan personas que participen de la dinámica cotidiana, se integren a las actividades culturales y contribuyan a sostener la comunidad en el largo plazo.

Una demanda que superó las expectativas

El interés fue inmediato. En menos de una semana, el municipio recibió más de 100 solicitudes y luego sumó miles de consultas desde distintas regiones de España y otros países, incluidos algunos de América Latina.

Rodrigo Gismera, presidente de la Asociación Cultural, explicó que muchas consultas provienen de personas cansadas de la vida urbana o interesadas en empezar de nuevo en un entorno más tranquilo. Para postularse, los interesados deben enviar una solicitud a la administración municipal con información familiar, motivaciones para mudarse y experiencia laboral, en especial si está vinculada con albañilería o gestión de espacios comunitarios.

La vivienda como estrategia contra la despoblación

El caso de Arenillas forma parte de una tendencia más amplia en Europa: utilizar vivienda, empleo y servicios básicos como incentivos para repoblar áreas rurales. La diferencia es que, en este caso, la oferta combina residencia inmediata, costo de alquiler cero y una expectativa de integración social concreta.

Para el sector inmobiliario, el fenómeno deja una lectura clara: el valor de una propiedad no depende solo de sus metros o ubicación, sino también de la posibilidad de construir proyecto de vida alrededor. Cuando hay conectividad, servicios y comunidad, incluso los pueblos más pequeños pueden volver a competir por habitantes.

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Para la fundadora de Leone Loray una casa bien diseñada tiene que acompañar las distintas actividades de quienes la habitan . “No se trata simplemente de incorporar un escritorio, sino de entender dónde se trabaja, durante cuánto tiempo, de qué manera y qué necesita esa persona para funcionar mejor. Esa lógica está alineada con la metodología del estudio, que parte de comprender las rutinas y la forma de habitar de cada cliente antes de tomar decisiones de diseño”, asegura.

Y explica que la importancia de analizar esto reside en ser conscientes de que nuestro cerebro está recibiendo información del entorno de manera constante . “Aunque no seamos conscientes de cada estímulo, la iluminación, los sonidos, la temperatura, las interrupciones visuales o la calidad del aire forman parte de las condiciones en las que desarrollamos una tarea ”, añade. “Cuando el entorno exige que constantemente filtremos ruidos, adaptemos la vista a una mala iluminación o trabajemos en una temperatura incómoda, parte de nuestra atención se destina a gestionar esas condiciones”, advierte.

Y reconoce que, en cambio, un espacio confortable y coherente con la actividad que realizamos puede reducir esas interferencias y facilitar períodos de concentración más sostenidos. Asimismo, detalla que la investigación sobre calidad ambiental interior identifica particularmente al confort térmico, la calidad del aire, la iluminación y la acústica como variables vinculadas con el desempeño en espacios de trabajo. “Por eso, para nosotros, el diseño no es solamente aquello que vemos, sino que es también aquello que experimentamos”, cuenta.

Entre los principales factores a tener en cuenta están: También entra en juego algo que para Leone es fundamental: la relación entre espacio y usuario . “No existe una única configuración ideal para todo el mundo. Una persona que necesita ocho horas de concentración individual tiene necesidades diferentes a alguien que pasa gran parte de su jornada en videollamadas o a una familia en la que dos personas trabajan simultáneamente desde la casa”, detalla.

Por eso cada proyecto debe partir de entender las rutinas antes de definir los ambientes. En cuanto al diseño de los espacios, la primera recomendación que hace es no pensar el home office como un espacio residual . “Si trabajar desde casa forma parte de nuestra vida cotidiana, debería incorporarse al programa arquitectónico desde el comienzo”, sostiene y considera que una casa debería diseñarse alrededor de la vida que sucede dentro de ella .

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