Alquileres en Argentina: subieron 423% y duplicaron a la inflación en dos años

Los alquileres en el Gran Buenos Aires acumularon un aumento del 423% desde diciembre de 2023, según un informe del Centro RA de la Facultad de Ciencias Económicas de la UBA. En el mismo período, la inflación general de la gestión de Javier Milei alcanzó el 209%, lo que refleja una fuerte brecha entre el índice promedio y la evolución del costo de la vivienda.

El estudio ubica al rubro de vivienda, servicios vinculados y otros combustibles como el de mayor incremento dentro de la economía, con una suba cercana al 400%. Dentro de esa categoría, además del alza en alquileres, el gas natural registró un aumento del 766%, la energía eléctrica del 370% y el agua del 366%, consolidando una presión cada vez mayor sobre los gastos fijos de los hogares.

La investigación remarca que la desaceleración de la inflación mensual no elimina el impacto acumulado de estos reajustes. Mientras algunos bienes quedaron por debajo del promedio general, los costos de sostener una vivienda crecieron a un ritmo mucho más acelerado, lo que obliga a muchas familias a reorganizar consumos, revisar contratos y resignar margen en su presupuesto mensual.

Para propietarios e inquilinos, este escenario vuelve clave mirar con atención la relación entre valor locativo, ingresos y costos operativos. En plazas como Mendoza, donde la dinámica inmobiliaria también exige decisiones cada vez más estratégicas, contar con información clara sobre precios y tendencias ayuda a anticipar movimientos del mercado y evaluar oportunidades con mayor respaldo.

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