Su historia refleja cómo la creatividad, la adaptación y la búsqueda de oportunidades pueden abrir camino en el universo inmobiliario y turístico.

Un emprendimiento que comenzó por necesidad

La historia de esta pareja comenzó en Barcelona, España, donde viajaron para estudiar. Con una visa de estudiante que no les permitía trabajar formalmente, encontraron una alternativa para pagar el alquiler: subalquilar habitaciones del departamento en el que vivían.

El modelo funcionó mejor de lo esperado y pronto comenzaron a repetir la fórmula con otros departamentos. Sin proponérselo, habían dado sus primeros pasos dentro del negocio de los alquileres temporarios.

Tiempo después regresaron a la Argentina y detectaron que la oportunidad estaba en Buenos Aires. Mientras en Barcelona las regulaciones para alquileres turísticos se volvían cada vez más estrictas, en el país el mercado aún tenía margen de crecimiento.

El crecimiento del negocio en Buenos Aires

En 2019 se instalaron definitivamente en la ciudad de Buenos Aires y su emprendimiento creció rápidamente. En poco tiempo llegaron a administrar más de 80 departamentos destinados al alquiler temporario.

El crecimiento del negocio trajo nuevos desafíos logísticos. Uno de ellos era el lavado constante de sábanas y ropa de cama de todas las unidades.

Para resolver ese problema compraron un loft de dos plantas en el microcentro. En el piso superior instalaron un lavadero industrial para el manejo de la ropa y en la planta inferior ubicaron la administración del negocio.

La pandemia obligó a reinventarse

El día que planeaban inaugurar su nuevo espacio llegó la pandemia y con ella la cuarentena. De un momento a otro se quedaron sin ingresos.

Lejos de rendirse, decidieron utilizar las máquinas industriales para abrir un lavadero de ropa al público. El servicio fue utilizado por vecinos del barrio durante el confinamiento y les permitió sostener el emprendimiento durante un período difícil.

Sin embargo, sabían que ese modelo no representaba su proyecto a largo plazo.

De los alquileres temporarios a la gastronomía

Cuando comenzaron a flexibilizarse las restricciones sanitarias, tuvieron una nueva idea: abrir un restaurante.

En el mismo espacio donde funcionaba el lavadero crearon una propuesta gastronómica con menú cerrado y maridaje de vinos. Así nació Bocaabajo.bocaarriba, un restaurante que rápidamente se volvió viral.

Las máquinas de lavado se convirtieron en un elemento distintivo del lugar. Los comensales se fotografiaban allí y las imágenes comenzaron a circular en redes sociales.

Entre los visitantes del restaurante se encontraron personalidades como el diseñador Ricky Sarkany y la cantante Tini Stoessel.

La búsqueda de nuevas oportunidades fuera de Buenos Aires

Mientras desarrollaban su restaurante, observaron que el negocio de los alquileres temporarios en Buenos Aires empezaba a cambiar. La rentabilidad se reducía y el mercado comenzaba a saturarse.

Durante distintos viajes por el país analizaron nuevas oportunidades vinculadas al turismo y la gastronomía.

En destinos como Mendoza detectaron experiencias gastronómicas y alojamientos con precios muy superiores a los de la capital. Pero finalmente fue Villa La Angostura, en Neuquén, el lugar que terminó de conquistarlos.

Un hotel con forma de serpiente en medio del bosque

La pareja adquirió un terreno de 3.739 metros cuadrados en el barrio Calfuco, a pocos metros de la Ruta 40, atravesado por un arroyo y rodeado de bosque nativo.

Allí comenzaron a desarrollar un proyecto hotelero muy particular: un edificio con una estructura en zigzag que imita el movimiento de una serpiente que se desliza entre los árboles.

El diseño fue realizado junto a los estudios de arquitectura Del Puerto, Sardin y Berson, con el objetivo de crear una construcción sustentable que se integre al paisaje natural.

La idea es que la arquitectura se adapte al entorno y respete la vegetación existente, evitando intervenir de manera agresiva sobre el bosque.

El proyecto del Hotel UMA

El emprendimiento se llamará Hotel UMA y combinará hospedaje, gastronomía y experiencias para los visitantes.

La apertura será gradual:

• En 2026 abrirán el restaurante, el spa y cinco habitaciones.
• Ocho meses después sumarán otras cinco unidades.
• El hotel estará completamente operativo en el verano de 2028.

El proyecto apunta a ofrecer una experiencia diferente dentro del turismo patagónico, combinando arquitectura, naturaleza y gastronomía.

El turismo como motor del desarrollo inmobiliario

Historias como la de Antich y Aimale reflejan cómo el turismo puede convertirse en un motor para el desarrollo inmobiliario en distintas regiones del país.

En destinos turísticos de Argentina, el desarrollo de hoteles boutique, cabañas y proyectos gastronómicos se transformó en una oportunidad para inversores y emprendedores.

Del mismo modo, en mercados urbanos la inversión inmobiliaria continúa siendo una de las alternativas preferidas para resguardar valor. Plataformas especializadas como Inmoup, con fuerte presencia en el mercado inmobiliario de Mendoza, permiten explorar oportunidades como casas en venta o departamentos en venta en distintas ciudades del país.

Conclusión: lo que comenzó como una solución improvisada para pagar un alquiler en Barcelona terminó convirtiéndose en un proyecto hotelero de gran escala en la Patagonia. Una historia que demuestra cómo las oportunidades del real estate pueden surgir de los lugares más inesperados.

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Este sistema aprovecha la circulación natural del aire para renovar los ambientes y disminuir el calor acumulado en el interior de la vivienda. Además de mejorar el confort térmico, también contribuye a mantener una buena calidad del aire dentro del hogar.

En departamentos o casas, aplicar correctamente esta técnica puede marcar una gran diferencia, especialmente en ciudades con veranos intensos.

Qué es la ventilación cruzada y cómo funciona

La ventilación cruzada consiste en generar una corriente natural de aire dentro de una vivienda. Para lograrlo, es necesario abrir ventanas ubicadas en lados opuestos del hogar, permitiendo que el aire circule de un extremo al otro.

Este flujo constante ayuda a expulsar el aire caliente acumulado y a introducir aire más fresco desde el exterior.

Para que el sistema funcione correctamente, es importante identificar cuáles son las fachadas opuestas del inmueble. Si las ventanas se encuentran una al lado de la otra, la corriente de aire no será suficiente para generar un efecto refrescante.

El truco para que la ventilación sea más efectiva

Una forma sencilla de potenciar la ventilación cruzada es abrir las ventanas de manera estratégica:

• Abrir más la ventana ubicada del lado fresco o en sombra.
• Abrir solo algunos centímetros la ventana del lado soleado o más cálido.

Esta diferencia de apertura acelera la circulación del aire y mejora la renovación del ambiente.

También es recomendable realizar esta ventilación durante los momentos más frescos del día, como las primeras horas de la mañana o al anochecer.

Un detalle clave: despejar el recorrido del aire

Para que la corriente fluya correctamente, es fundamental que el aire pueda circular sin obstáculos dentro de la vivienda.

Por eso se recomienda:

• Evitar muebles que bloqueen el paso del aire.
• Mantener puertas interiores abiertas.
• Despejar los espacios entre las ventanas enfrentadas.

Con estas pequeñas acciones se mejora notablemente el efecto refrescante en los ambientes.

El truco del paño húmedo que aumenta la sensación de frescura

En zonas de clima seco, existe un recurso adicional que puede ayudar a reducir aún más la sensación térmica: colocar un paño húmedo en la entrada del aire.

Cuando la corriente atraviesa el paño, la evaporación del agua genera un leve efecto de enfriamiento que mejora el confort dentro del hogar.

Ventilar la casa también mejora la salud

Además de ayudar a bajar la temperatura, la ventilación natural tiene beneficios directos para la salud.

La renovación del aire reduce la acumulación de contaminantes dentro del hogar y puede prevenir problemas respiratorios, dolores de cabeza, alergias o irritaciones en la piel.

Una correcta ventilación también ayuda a controlar la humedad en paredes y techos, evitando la aparición de hongos o moho.

Por esta razón, mantener los ambientes ventilados es una práctica recomendada para mejorar la calidad del aire en el hogar.

Otras formas de mejorar la calidad del aire en casa

Además de la ventilación cruzada, existen otras medidas simples que ayudan a mantener un ambiente saludable:

• Incorporar plantas de interior, que actúan como purificadores naturales del aire.
• Evitar fumar dentro del hogar.
• Controlar la humedad en paredes y techos.
• Ventilar diariamente todos los ambientes.

Estos pequeños hábitos pueden mejorar significativamente la calidad del aire y el bienestar dentro de la vivienda.

Una solución simple para mejorar el confort del hogar

La ventilación cruzada demuestra que, muchas veces, soluciones simples pueden generar un gran impacto en el confort del hogar. Al aprovechar la circulación natural del aire, es posible mantener una temperatura agradable sin depender constantemente de sistemas eléctricos.

En espacios urbanos como departamentos o viviendas compactas, aplicar correctamente esta técnica puede hacer que el ambiente sea mucho más fresco y saludable durante el verano.

Si estás buscando una vivienda con buena iluminación y ventilación natural, podés explorar opciones como departamentos en venta o casas en venta, donde estas características arquitectónicas suelen ser muy valoradas.

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